Un déménagement, la famille qui s'agrandit, une nouvelle opportunité professionnelle ou simplement une envie de changement, certaines circonstances amènent à vouloir changer de maison mais certains moments sont plus opportuns que d'autres… Découvrez nos conseils et plus encore en nous contactant afin de connaitre le meilleur moment pour vendre votre bien.
Le marché de l'immobilier
Le 1er élément à prendre en compte pour définir le bon moment pour vendre est bien évidemment l'état du marché. Il faut savoir que le comportement et les attentes des acquéreurs ont évolué. Avec un nombre toujours plus importants d'acheteurs que de vendeurs, un logement bien estimé et bien valorisé sera vendu dans les meilleurs délais. Mais sera-t-il facile de trouver autre chose ? Les biens charismatiques, et à bon prix, se vendent très vite, il faut être vif dans ses recherches pour trouver la perle rare. Faites appel à notre professionnalisme afin de vous accompagner dans vos recherches et bénéficier de nos connaissances. Nous vous aiderons à faire le bon choix, et à trouver un bien qui vous convient, en temps et en heure.
Combien de temps faut-il pour faire une plus-value sur son achat immobilier ?
D'une manière générale, il est conseillé d'attendre au minimum cinq ans avant de revendre son bien car cette durée permet d'amortir au minimum les frais générés par l'achat et la revente. Par exemple, il peut être judicieux de prévoir quelques travaux de rénovation avant la vente. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes en mesure de vous guider et de vous conseiller les travaux les plus pertinent à réaliser.
Estimez votre logement au bon prix pour vendre dans les meilleurs conditions
Une fois tous vos frais listés et calculés, rapprochez-vous d'un professionnel de l'immobilier afin de faire estimer votre logement. Cette estimation permet de connaitre la valeur de votre bien au plus proche du marché. Nous confier cette tâche revient à vendre votre bien et plus rapidement.
A noter que même si le contexte actuel peut en freiner quelques un, le marché de l'immobilier reste favorable, et particulièrement en Haute-Savoie (74). En effet, malgré la hausse des intérêts par les banques, les habitants du secteur bénéficie d'un pouvoir d'achat qui leur permet de devenir propriétaire relativement jeunes. Une chance qui leur permet notamment de payer l'entièreté de leur prêt quand ils prendront leur retraite. Même avec des taux à 3,5% (ce qui déjà fait sourire nos anciens qui empruntaient à 11%), avoir son logement soldé à 55 ou 60 ans est la meilleure des assurances-vie !
Les experts de Conceptions Immobilières sont très heureux de vous aider et de vous accompagner durant votre vente immobilière. N'hésitez pas à nous contacter.
